2026兩會為商業寫字樓定下“去存量、控增量、優品質、穩預期”基調：短期去庫存壓力仍在，但中長期供需改善、租金企穩、優質資產價值凸顯。
2025年國民經濟社會發展總結
核心經濟指標
? GDP增長：5.0%
? 城鎮新增就業：1,267萬人
? 城鎮調查失業率：5.2%
? 居民收入增長：與經濟增長同步
? 糧食產量：1.4萬億斤以上
? 研發經費投入：實際增長9.1%
? 生態：能耗與污染物排放持續下降
重點工作成效
? 高質量完成十四五規劃收官任務
? 新質生產力加快培育，現代化產業體系推進
? 穩就業、穩樓市、防風險取得實效
? 統一大市場建設、高水平對外開放深化
? 民生保障、鄉村振興、區域協調發展穩步推進
2026年發展主要預期目標
核心量化目標
? GDP增長：4.5-5%（努力爭取更好結果）
? 城鎮新增就業：1,200萬人以上
? 城鎮調查失業率：5.5%左右
? CPI漲幅：2%左右
? 居民收入：與經濟增長同步
? 糧食產量：1.4萬億斤左右
? 單位GDP二氧化碳排放降低：3.8%左右
? 國際收支：基本平衡，外貿促穩提質
財政與投資關鍵安排
? 赤字率：4%左右
? 財政支出規模：首破30萬億元
? 超長期特別國債：1.3萬億元
? 地方政府專項債：4.4萬億元
【2026年重點工作任務】
1. 經濟與改革：發展新質生產力，做強做優實體經濟；建設全國統一大市場，破除地方保護；擴大內需，提振消費與有效投資；深化財稅、金融、國企等重點改革
2. 科技創新：強化國家戰略科技力量，突破關鍵核心技術；推動產學研深度融合，科技成果轉化提速；支持科創企業、專精特新發展
3. 產業與現代化體系：改造提升傳統產業，培育壯大新興產業；促進數字經濟與實體經濟深度融合；保障產業鏈供應鏈安全穩定
4. 風險防范（房地產、地方債、金融）：化解房地產風險，促進平穩健康發展；防范化解地方政府債務風險；守住不發生系統性風險底線
5. 民生保障：穩就業優先，重點保障高校畢業生、農民工；教育、醫療、養老、“一老一小”提質增效；完善社保，扎實推進共同富裕
6. 綠色發展：降碳、減污、擴綠、增長協同推進；推動能源轉型，發展綠色低碳產業
7. 鄉村振興與區域協調：鞏固脫貧成果，推進鄉村產業、人才、文化振興；落實區域重大戰略，優化國土空間布局
8. 高水平開放：穩外貿穩外資，拓展多元化市場；對接高標準國際經貿規則，提升開放能級
政策核心定調
01
對市場的直接影響
02
長期趨勢（十五五導向）
03
